位于济南历城区的某小区因规划未通过，房产证一直办不下。房屋质量及相关配套设施也存在较大问题，电线着火爆炸的事件时有发生。

济南装修网了解到，在小区14号楼4单元楼下发现了裸露在外的电缆，这些电缆都是居民用电的电缆，小区居民称小区去年七、八月份正热的时候，晚上就“砰”的一声，整个地下室全烧了。

小区每栋楼每个单元的负一层都有一个地下室，现在地下室已经被改成了配电室。来到地下室的时候，整个配电室的门就是开着的。业主称配电室的门也是经常不锁的，旁边的锁都已经生锈了。配电室的电线全都裸露着，小区里的孩子不小心就跑到这里，有可能发生意外。

几乎每一栋楼的地下室都有水坑。在17号楼5单元，发现了一个很大的水坑，上面铺有一个木板，放了一个水盆。业主称这个木板是为了防止意外发生，水盆每天都往外剐水，如果赶上下雨，一天要剐两次水。

每个地下室的门前都有一个十几公分的水泥台，居民称是防止水渗出来之后灌到地下室里，谁家都不敢在地下室放东西。在小区内见到了开发商的一个负责人，他们正联系施工单位维修。

另外，小区的业主入住多年，却迟迟拿不到房产证，孩子的上学也成了问题，业主们多次向开发商反映。7月28日，开发商济南三北房地产开发有限公司给小区业主下发通知，在8月20到25号期间，小区业主可以到物业办公室办理房产证登记事宜，然而8月20号上午当业主来到小区物业办公室时，却发现事情没有那么简单。

他们很多人都不在本地，整个小区800多户业主可能就来了200多户。当时是开发商下的通知，说可以办理房产证，但他们来了才发现开发商派来的人一问三不知，什么也不管。

据济南装修网了解，当时合同上写的是交房一年以后办理产权证，可是八年过去了，却一直得不到产权证。开发商的一位负责人称，已经报到历史遗留领导小组了，下一步更换规划土地，包括消防将一块完善。