随着年龄增大，感觉爬楼梯越来越吃不消。“出去锻炼、买菜，一天要上下楼好几次。走几步就要停下来休息一下，买个菜拎上来就更困难。”居民孙女士说。“上世纪90年代建的老楼都没有电梯，3栋楼共有20多个单元200多户，几乎每家都有一两位老人。”济南装修网小编获悉，张建义老人征求邻居意见打算把老楼加装电梯的想法付诸行动，可实施起来咋就这么难呢。

现有政策下，除了业主同意外，老楼加装电梯须对既有建筑进行改动，需要报规划、建委等部门审批。另外，安装电梯需要修建电梯井，在井壁上安装电梯轨道和配重轨道，预留的门洞安装电梯门。电梯井的修建需要挖开路面并且改造地下暖气、排污等管道。

烦恼：八旬多老人爬五楼得半小时

“我今年78岁，老伴也77岁了。我们3号楼1单元共有7层，我家住在4层，上个楼太费劲了。”张建义住在历下区历山路146号，这里共有3栋楼，都是1997年建的。

“上世纪90年代建的老楼都没有电梯，3栋楼共有20多个单元200多户，几乎每家都有一两位老人。”张建义表示，他和老伴孙女士2000年搬来这里，已经住了16年。“在山师工作了好多年，住在这里就是想每天能看到山师，有感情了，不想搬走。”

孙女士表示，随着年龄增大，感觉爬楼梯越来越吃不消。“出去锻炼、买菜，一天要上下楼好几次。走几步就要停下来休息一下，买个菜拎上来就更困难。”

住在5楼的张保和表达了同样的痛苦。“我今年快60岁了，老母亲80多了，住我这儿上楼太困难了。做儿女的想着老人腿脚不方便，想要背老人上去，但老人不同意，非得自己爬楼梯，每次得半小时。”张保和抱怨，折腾两次之后老母亲就不愿再来了。

随着年龄越来越大，3号楼1单元不少居民把老楼加装电梯的愿望越来越强烈，已经成了他们的一件心事。“两年前就有这个想法，现在生活好了，大家也有这个经济能力，想着生活方便点儿，就寻思着装个电梯。”孙女士强调。

进展：装电梯已设计好图纸

50万费用邻居愿分摊从去年9月份起，张建义、孙女士老两口把加装电梯的想法付诸行动。他们首先挨家挨户征求邻居意见，“3楼及以上的邻居都同意装电梯，1楼邻居说电梯不能堵楼梯口，2楼同意但不参与。”

在楼外，孙女士指着外墙介绍，“我们1单元在这个楼的最东边，在这儿装电梯并不影响小区其他住户走路、开车。”老楼加装电梯的想法得到邻居支持后，大家就开始筹备具体事宜。

“去年9月份，我们找了电梯公司给设计了方案，公司派人来现场实地勘察后给出了很详细的方案。之后，山东建工建筑设计院又为我们设计了很规范的户外电梯井架。”由于张建义夫妇年龄较大，张保和为此奔波了多日，“我们专门请人设计了图纸，设计费本来要1万，后来讲到了7000元。”

装电梯的详细方案出来以后，费用分摊是绕不过去的敏感问题。张保和介绍，电梯安装费用包括三部分，一是电梯本身，包括购买、安装、调试和报检，这部分费用大约是20万;二是管道井，主要包括电梯井道和土建费用，也在20万左右;三是地下打基础、管道改造、楼洞和电梯井的衔接、装修、电线和电源，这部分费用大概是10万。

这样算下来，老楼加装一部电梯大概需要50万元。邻居们根据楼层暂定了费用，3楼3万、4楼4万、5楼5万、6楼6万、7楼7万。“每层楼两户，算下来费用刚好是50万。”这50万只是电梯安装初期所需的费用，对于使用过程中所产生的电费及日后的维修费用，张保和表示，他们也已经定出详细方案。

僵局：找了物业和城管“走手续”陷入困境

电梯安装的前期准备工作都做足了，“走手续”却陷入了困境。去年10月初，3号楼1单元的居民和小区物业进行了沟通，张保和表示，“当时物业没有反对，并表示马上就要供暖了，改管道时不能影响小区供暖供水，最好过了供暖季。”

今年3月份停暖后，居民们又忙活起来。“我们怕没审批，电梯建起来被认定为违章建筑，就先向城管部门打听。”历下区城管执法队工作人员表示，需要先征得小区物业同意，物业出具证明并盖章，然后公示征得小区业主同意。

小区所属山东省安居物业的负责人表示，安装电梯“手续一定要合法化”。

“物业担心盖章后，它就成了安电梯的主体单位，并不愿意。”张保和强调，虽然居民都想手续齐全合法合规建电梯，但该找哪个部门报批，他现在也拿不准。

“现在最重要的是，咱济南有效的支持政策什么时候能落地?能不能出个具体流程?我都78岁了，什么时候能坐上电梯上下楼?”张建义感慨地说。

以上海为例，其《增设电梯的实施流程图》共有13个步骤，实际操作起来起码有40多个小流程，需要盖46个章。前后必须经过规划、国土、房管、城建、消防、质监等一系列部门的审查和验收。如此繁琐的手续，老年人一一办理根本吃不消。

济南装修网小编了解到，济南在这方面目前并没有明确政策规定如何操作。济南规划局工作人员表示，规划部门并没有批过老旧楼加装电梯申请，济南也没有先例。