照片里的这名男子姓谭，是平阴某小区开发商的一位负责人。中午十二点，赶到平阴某小区。谭先生见到时，神情稍显疲惫，他称，他已经被困在11号楼的地下室三天三夜了，平时席地而睡，上厕所也有人跟着。

小区业主堵住开发商负责人，这是要闹哪样呢? 据济南装修网了解，他们已经入住这个小区两年了，但这两年来，他们度日如年，每天都过得不舒心，而这一切都是因为小区存在太多问题了。

1、业主入住两年，当初承诺的燃气仍未接通，小区业主只能用电做饭。

2、开发商当初承诺房产证五年以后办下来，但现在迟迟没有说法。

3、房屋质量问题不少，比如楼体地基下沉、下水道积水、房屋出现裂痕等等。

4、滞纳金等遗留问题没有解决。

5、业主多次找开发商协商未果，后来甚至找不到开发商的人了。

小区业主说，闹到这一步他们也很无奈，开发商谭先生已经两年见不着人了，前天晚上有业主在小区偶然碰见了谭先生，便把谭先生堵在了11号楼。

小区业主们表示，他们好不容易逮着了开发商的负责人，一定要让对方给个说法。

据济南装修网了解，小区业主称谭先生是开发商的法人代表，但面对镜头谭先生却说小区业主扣错了人，因为自己早已经离职了一段时间，和这家房地产公司早已经没有了任何关联，如今自己被困小区好几天，心里也是感觉无比委屈。

但是小区业主对谭先生的说法却不买账，业主们认为，谭先生是否离职谁也不知情，而且在他们的购房合同上，白纸黑字写明的法人代表就是谭先生。

谭先生称，被困不久他就联系上了开发商的工作人员，但是由于小区内情况复杂，要一次性彻底解决确实需要一段时间。

谭先生说，小区迟迟无法开通燃气的原因，自己无法给出明确答复。另外关于房产证的问题，需要等小区一系列问题解决以后才能着手办理。

谭先生要求业主放自己回去，但小区业主表示，问题不解决，他们就一直陪谭先生在这里等着，直到问题解决为止。谭先生仍被困在11号楼。双方无法达成一致。

不过，济南装修网门解到，14号晚上开发商项目经理谭先生被扣之后，锦水街道党工委、办事处迅速联合县公安局形成联合工作组赶赴现场，对现场进行稳控。因当时无法对业主的要求进行答复，导致一夜没有撤离。

15号早六点，办事处责成中土楼村委联系儒逸置业公司经理李建平来平阴商量处理意见。经过协商，达成解决问题方案。房产抵顶给中土楼村，由中土楼村为港华燃气支付139万余元开户费，并于16号开始入户核实信息，计划于30号前开通燃气，剩余资金解决电梯资金问题。同时通过和中土楼村委做工作，两委会研究决定于8月份开始启动小区遗留的人防、绿化等工程，为下一步办房产证做准备。

滞纳金问题因为是业主与房地产开发商之间的经济纠纷，现在通过政府提供法律援助，引导业主通过司法途径依法维护自身权益。房屋质量问题由中土楼村托底负责。方案形成后，大部分业主对天然气开通、房产证办理没有太大意见，对滞纳金要求到法院起诉意见较大，要求继续与谭青进行协商，直到解决问题为止。工作组虽对业主进行了苦口婆心的劝导解释，业主情绪仍较激动。16号早晨8点，县政府赵锋副县长，相关部门在锦水街道召开紧急会议，研究安排下步工作，制定了两条措施：一是以锦水街道为主体，形成工作组深入业主家中做详细解释工作，争取业主的理解。二是引导业主选出代表反映问题，由相关部门对业主反映的问题进行进一步答复，争取早日解决问题。