据济南装修网了解， 最近，某小区二期的业主称自己被忽悠了，房子买了，孩子却上不了学。

昨天上午十一点多，赶到了位于工业北路的某售楼处，此时部分业主已经在售楼处门口拉起了条幅进行维权。业主们说，要不是实在没办法了，他们也不会这么做。

业主们说，他们很多人家中都有马上要上小学的孩子，虽然某小区二期要等到2018年才交房，但因为买房时置业顾问的承诺，他们还是选择了在这里买房子。“买房子的时候，置业顾问说，拿着购房合同今年就能上学，你们要不信就录音。当时我们都很信任他们，买房子就是为了让孩子上学，就都买了。”一名业主说。

随后，一位业主也给我们提供了当时和置业顾问通话的语音，里面记录了“本来没交房是不能上学的，但现在沟通好了，让你们提前上学，拿着购房合同就能上”的语音。

有的业主因为这句承诺甚至推迟了自家孩子的入学时间，“买的时候说肯定能上学，你别着急了再等一年吧，我们就等了。我们家孩子都上了三年幼儿园大班了，问他他就说能上能上。”

可没想到，还不到一年的时间，情况却发生了变化。业主说，“前段时间，一期的物业给业主打电话，摸底孩子上学报名的情况。后来一直没人通知，我们再问置业顾问啥的，就说不确定能不能上了，让我们等着。”

有热心的业主去教育局咨询，得到的答复更是让人心凉了半截。教育局明确说，购房合同不管用，得有入住证明。

眼看着孩子有学不能上，业主们非常着急，“在这儿上不了学就得回老家，更麻烦。”买房子就是为了让孩子上学，要一开始就说不确定，大家就不会这么果断地购买。

我们经常会看到某某学区房降价了，某某学区房让孩子赢在起跑线，很多人不理解什么是学区房，学区房到底是什么呢?若是想购买学区房，事先得做哪些了解呢，跟济南装修网一起来看一下购买学区房的注意事项。

1、落户是关键。对出于子女就读而购房的情形而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。

2、了解政策规定即使是在同一个城市，各个区县对“就近入学”规定也有所不同，因此对于购买“学区房”的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。

3、注意片区调整。受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者，如果提前“打埋伏”所选择的区位不准，很有可能会面临“放空炮”的尴尬情形。

4、山寨学区房，有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。据济南装修网了解，目前市场上有些楼盘不管三七二十一，将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“学区房”，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨学区房”，则一定要当心。